улица Столетова д. 15, д. 13, д.11, д.9.
Покупатели квартир по адресу: ул. Столетова, д. 7, корп. 1, д. 17, д. 19 не могут зарегистрировать право собственности подав документы в МФЦ. Группа Компаний ПИК и ХК Главмосстрой при продаже квартир на заключали с покупателями Договор долевого участия в строительстве. ПИК продавал квартиры через ЖСК «Чертановский-монолит», по договору об участии в ЖСК, Главмосстрой, заключал предварительный договор купли продажи.
Почему нельзя оформить квартиры по ЖСК и предварительному договору
При продаже квартиры по схеме ЖСК, для того что бы конечный покупатель мог зарегистрировать на себя право собственности, должна пройти последовательная цепочка оформлений. Вначале, собственность регистрирует на себя ПИК. После регистрации прав на ПИК, собственность передается ЖСК, и уже только после этого, конечный покупатель может обратится в МФЦ и подав на регистрацию две справки о полностью выплаченном пае получить документы на квартиру на своё имя. Из-за того, что Застройщик не подписал с Правительством Москвы акт о реализации инвестиционного контракта, зарегистрировать права на ПИК и ЖСК невозможно, а как следствие, нельзя оформить права и на пайщика.
Подобная ситуация возникает и при оформлении по предварительному договору. Для оформления собственности на покупателя квартиры, Главмосстрой должен зарегистрировать на себя промежуточное право и заключить основной договор купли-продажи, который подается на регистрацию в Росреестр. После прохождения регистрации покупатель получает право собственности. Из-за отсутствия акта о реализации инвестиционного контракта, оформление собственности на Главмосстрой невозможно как невозможно и подписание основного договора купли-продажи с конечным покупателем и его государственная регистрация.
Оформление собственности через суд
Для получения прав собственности на квартиру, необходимо обратится с иском в Никулинский районный суд г. Москвы. МОО «Собственность и Право» оказывает услуги по признанию права собственности. Стоимость 30000 ք. Государственная пошлина не оплачивается!
