ул. Сходненская, д. 5
Покупатели квартир в Жилом комплексе Мортонград Путилково, ул. Сходненская, д. 5 (строительный адрес: Красногорский район д. Путилково, корп. 15) не могут получить документ о собственности. ДСК 1 не заключает основной договор купли-продажи.
Как оформляются в собственность квартиры по предварительному договору?
Предварительный договор подразумевает в последующем заключение основного договора, существенные условия которого указанны в предварительном. К таким существенным условиям относятся: сроки в которые должен быть заключен основной договор, цена и предмемет договора. В данном случае пердмет договора это квартира, строительные характеристики которой указанны в пердварительном договоре. ДСК 1 реализовывало квартиры через юридические лица ООО Инвестстройфинанс, Первая домостроительная компания, Первая домостроительная компания", Товарищество на вере Коммандитное товарищество ДСК-1 и Компания, ПроектИнвест-2. Эти организации приняли на себя обязательства подписать с покупателями основнаой договор купли-продажи и подать его на государственную регистрацию в Росреестр. Покупатель, в итоге получает выписку из ЕГРП удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав (выдается вмето свидетельства о собсвтенности).
ДСК 1 не оформляет собственность
Причина по которой ДСК 1 не может оформить квартиры в собственность на конечных покупателей связана с тем, что Компания Мортон, выступающая генеральным инвестором проекта по строительству жилого комплекса Мортонград Путилково не может подписать с Администрацией Красногорского района акт о реализации инвестконтракта. При отсутствии акта о реализации Росреестр не регистрирует промежуточное право собственности на организации ДСК 1 и как следствие они не могут заключить основной договор и подать его на регистрацию.
Как получить собственность на квартиры ул. Сходненская д. 5
Оформление квартир в собственность возможна через Красногорский городской суд. МОО "Собственность и Право" оказывает услуги по признанию права собственности. Иск в суд подается от общественной организации потребителей. Стоимость услуги 30000 ₽.Государственная пошлина не оплачивается.
