Ракетостроителей д. 9 к. 3
Покупатели квартир в мкр. «Центральный» г. Долгопрудный не могут зарегистрировать право собственности на приобретенные квартиры через Управление Росреестра.
Долгопрудненский городской суд не принимает исковые заявления
18 марта 2016 г. Арбитражный суд Московской области ввел процедуру наблюдения в отношении АО «Строительное управление №155». АО СУ 155 банкротиться с применением параграфа 7 Закона о банкротстве. Согласно положениям статей данного параграфа все дела, в том числе о признании права собственности рассматриваются в Арбитражном суде в рамках дела о банкротстве.
Включение в Реестр требований – это не право собственности
После того как Долгопрудненским городским судом был прекращен прием исковых заявлений, все правообладатели квартир подали заявление о включении в Реестр требований о передаче жилых помещений. Арбитражный суд Московской области удовлетворяет данные заявления и включает пайщиков ЖСК в Реестр, но следует иметь в виду, что включение в Реестр не влечет за собой собственность на квартиру, а носит лишь информационный характер. Временный управляющий СУ 155 Белокопыт А.В. на основании данных, находящихся в Реестре, знает о том, что на данную квартиру существует правообладатель, не зарегистрировавший свое право собственности в Росреесте. Больше никаких юридических последствий включение в Реестр за собой не несет!
Признание права собственности на квартиры СУ 155
В соответствии с п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве Арбитражный суд может признать право собственности на квартиру, в случае, если дом введен в эксплуатацию до начала процедуры банкротства и квартира передана покупателю. При этом Арбитражным судом Московской области принимаются в качестве доказательств передачи квартиры, любые документы, подтверждающие проживание в квартире, в том числе договора с эксплуатирующей организацией и смотровые ордера, выданные СУ 155. РОО «Собственность и Право» оказывает услуги признанию права собственности на квартиры в доме по адресу: проспект Ракетостроителей, д. 9 корп. 3 с последующей государственной регистрацией права в Росреестре. Стоимость услуги составляет 100000 ₽.
