г. Москва, ул.
Люблинская,
д. 42, офис 349
+7(495)1355750
пн-пт с 10 до 18
сб-вс выходной
Компания КОРТРОС продавало квартиры в ЖК «Дом Серебряный Бор» в доме по адресу: ул. Живописная д. 21А (Строительный адрес: Живописная вл. 21) через компанию ООО «Строитель». КОРТРОС задержало передачу квартир дольщикам. Несмотря на то, что квартиры должны быть переданы не позднее 31.03.2019 г. акт подписывался значительно позже. За задержку передачи квартиры с КОРТРОС взыскивается неустойка. Размер неустойки с застройщика очень большой. Правильное взыскание неустойки дает гарантию на ее максимальный размер.
Для того что бы взыскать максимальную неустойку, вначале нужно отправить застройщику претензию, с требованием о добровольной выплате. Претензия направляется в адрес ООО «Строитель» по адресу: 109028, г. Москва, Подкопаевский пер., д. 4, эт. 2 пом. 13. В претензии необходимо указать сумму неустойки и расчетный счет, на который ее необходимо перевести. Письмо нужно отправить с описью вложения. Отправка письма носит формальный характер, потому что КОРТРОС не выплачивает без суда. Претензия дает возможность требовать от застройщика помимо неустойки еще и штраф, который равняется половине от взысканной суммы.
После направления претензии можно подавать иск в суд. ООО «Строитель» зарегистрирован на территории Басманного суда, но лучше подавать иск в Хорошевский суд. У Дольщика, по закону о защите прав потребителей есть возможность подачи иска в суд по месту жительства, а также по месту нахождения Застройщика и по месту, где ведется строительства дома. Ул. Живописная, д. 21А как раз относится к подсудности Хорошевского районного суда. Исковое заявление должно содержать расчет неустойки, в котором должен быть указан период, за который она взымается. К исковому заявлению необходимо приложить копии ДДУ и Акта передачи. Суд уменьшает размер неустойки, применяя ст. 3333 ГК РФ. Правильное составление претензии и искового заявления дают возможность на получение неустойки в максимальном размере.
Суды общей юрисдикции сокращают размер неустойки. Можно уменьшить потери и взыскать неустойку через Арбитражный суд. г. Москвы. Арбитражный суд также сократит размер выплаты, но в итоге, с учетом штрафа получится сумма, большая, чем в суде общей юрисдикции. Для того, чтобы подать заявление в Арбитражный суд, вначале необходимо переуступить права требования на неустойку на ИП. В договоре цессии с ИП прописываются все гарантии того, что после перечисления неустойки от застройщика Дольщик получит свои деньги полностью, за вычетом вознаграждения ИП. Юридическая компания «Собственность и Право» оказывает услуги по взысканию неустойки через Арбитражный суд. Стоимость услуги 10% от взысканной суммы неустойки. Гарантия максимальной суммы!
Выкупаем неустойку по самой выгодной цене!
В течении дня деньги у Вас на руках! до 50%
Стоимость услуг по взысканию неустойки 10% Оплата после получения денег от застройщика!