Назад Вперед

Железнодорожный ул. Поликахина д. 5

Покупатели квартир в доме по адресу мкр. Железнодорожный, ул. Поликахина, д. 5 (строительный адрес: Центр-2  корп. 210) не могут зарегистрировать собственность. Продажа квартиры осуществлялась по двум схемам:

- Через Жилищно-строительный кооператив «Центр-2» по договору об участии в ЖСК;

- По Предварительному договору купли-продажи (ПДКП) заключенному с ООО «Капитал С»

Ни в том, ни в другом случае документы о собственности через МФЦ получить не представляется возможным.

Проблема с оформлением квартир в Центр-2, купленных по ЖСК

Для того, что бы оформить в собственность квартиры купленные по договору об участии в ЖСК, вначале собственность должен зарегистрировать на себя кооператив и только после этого конечный пайщик может обратиться в МФЦ и предоставив на регистрацию два оригинала справки о полной выплате пая получить документ о собственности на свое имя. Поскольку ЖСК не зарегистрировал на себя первичное право, то и у конечного покупателя нет возможности зарегистрировать свое.

Капитал С не заключает основной договор купли-продажи

В случае покупки по ПДКП возникает та же самая проблема. Капитал С не регистрирует свое промежуточное право собственности и поэтому не может заключить с покупателем основной договор купли-продажи и подать его на государственную регистрацию.

Невозможность первичной регистрации права собственности как ЖСК, так и Капитал С связаны с тем, что участники строительства Центр-2 не подписали с администрацией г. Балашиха акт о реализации инвестиционного контракта и протокол, закрепляющий окончательное распределение жилой площади в построенных домах. При таких обстаятельствах получить права собственности через Росреестр нельзя.

Как получить собственность на квартиры в Центр 2 ул. Поликахина д. 5

Единственным возможным вариантом по получению права собственности, является обращение в Железнодорожный городской суд. МОО «Собственность и Право» оказывает услуги по признанию права собственности. Стоимость 20000 ₽. Государственная пошлина не оплачивается!

  

      Полное сопровождение признания права собственности

      ✔ Направление претензии Застройщику;
      ✔ Сбор документов сбор документов, необходимых для ведения судебного процессса;
      ✔ Составление и подача искового заявления в суд;
       Представительство в суде;
       Получение документов БТИ и кадастровых документов, необходимых для государственной регистрации; 
       Предоставление документов в Росреестр и получение Свидетельства о государственной регистрации права.

      Срок выполнения от 3 месяцев. Стоимость 20000 рублей.

      Юридическое сопровождение признания права собственности

      Направление претензии Застройщику; подача искового заявления в суд, сбор необходимых документов прилагающихся к исковому заявлению;
      ✔ Сбор документов сбор документов, необходимых для ведения судебного процессса;
      ✔ Составление и подача искового заявления в суд;
      ✔ Представительство в суде;
      ✔ Получение решения суда о признании права собственности;
      Консультации по вопросу государственной регистрации права собственности

      Срок выполнения от 2 месяцев. Стоимость 15000 рублей.

      *В случае обращения за услугой о юридическом сопровождении признания права собственности, подача документов на государственную регистрацию в Росреестр осуществляется Вами самостоятельно.

      Вознаграждение выплачивается после оказания услуг!

      Дополнительные услуги:

      Составление претензии застройщику 1500 рублей
      Составление жалоб на судебные Акты 2000 рублей
      Составление проектов договоров 2000 рублей
      Составление жалоб в вышестоящие органы 1000 рублей
      Составление заявления в правоохранительные органы 1000 рублей

      Бесплатная юридическая консультация: +7 (495) 135-57-50

      Ваше имя:

      Телефон: *

      Ваш вопрос:

      Отправка