Новое шоссе д. 7 к. 2
Квартиры в ЖК Бутово-Парк 2Б продовались по двум схемам. Компания Мортон заключала с покупателями договор об участии в долевом строительстве. ПИК продавал квартиры через ЖСК "Солнцево-Парк 10" , который заключал договор об участии в ЖСК. В случае ДДУ дольщик может сразу после ввода дома в эксплуатацию обратиться в Росреестр и предоставив на регистрацию два оригинала договора получить собственность. В случае с ЖСК, в теории, пайщик тоже может обратиться в орган осуществляющий государственную регистрацию и предоставив два оригиналва справки о полной выплате пая получить собственность.
Проблема сосотоит в том, что для того чтобы пайщик мог обратиться в Росреестр, сначала должен офрмить свое право собственности ПИК, потом передать по сделке купли-продажи квартиры ЖСК, и уже потом, права могут быть зарегистрированы за физическим лицом, покупателем квартиры.
ПИК не может зарегистрировать свое первичное право, потому, что застройщик жилого комплекса Бутово-Парк 2Б, компания Мортон не подписал с ним акт о реализации инвестиционного контракта на строительство района. Без подписанного акта о реализации вся цепочка последовательных оформлений прав невозможна.
Как признать права на квартиру?
В ситуации, когда нельзя получить право собственности на квартиру, обратившись в Росреестр, единственный возможный вариант, это признание права через Видновский городской суд.
МОО "Собственность и Право" предлагает покупателям квартир в доме по адресу: Новое шоссе, д. 7, корп. 2 услуги по признанию права собственности в суде и последующую государственную регистрацию в Росреестре. Стоимость услуги 100000 ₽. Государственная пошлина для подачи искового заявления в суд не оплачивается!
