Котельники, мкр. Силикат, д. 5
Ситуация, которая сложилась с оформлением прав собственности на дом ЖК "Фламинго" в микрорайоне Котельники сводится к тому, что дольщики не могут получить свидетеельства о собственности в Росреестре. Имеются две причины, в силу которых оформление обычными путем невозможно.
В чем причина отказа в регистрации?
Строительство дома №5, по адресу г. Котельники, мкр. Силикат осуществлялось в рамках коплексной реконструкции района, предусматривающей снос ветхого жилья. На месте вновь построенного жилого дома находился старый, в аварийном состоянии, объект недвижимости. Все квартиры в нем были оформленны в собственность и при сносе и предоставлении жильцам нового жилья никто не исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущесттво и сделок с ним запись о правах предыдущих собственников на квартиры в уже снесенном доме. Получается, что подавая документы на регистрацию прав, дольщики получают отказ, с мотивировкой о том что права на квартиру зарегистрированны за другими лицами. Самостоятельно исправить эту ошибку Росреестр не в состояниии, поэтому единственный выход из сложившейся ситуации это подача в суд искового заявления о признании права собственности. Ситуация так же осложняется тем обстоятельством, что Застройщик, Общество с ограниченной ответственностью "КТВ" ликвидировано и иски необходимо подавать на правоприемника.
океоеокеоко