г. Москва, ул.
Люблинская,
д. 42, офис 349
+7(495)1355750
пн-пт с 10 до 18
сб-вс выходной
г. Москва, ул.
Люблинская,
д. 42, офис 349
+7(495)1355750
пн-пт с 10 до 18
сб-вс выходной
«Рассмотрим одного из проблемных застройщиков сегодняшнего дня Группу компаний "ГРАС".
АО МФК «Грас» была основана в 2005 году, основной деятельностью является девелопмент, строительство жилья разного класса, ориентируемого на комфорт будущих жильцов и забота о качестве их жизни. В группу компаний входит несколько подразделений, которые профилируются на разных отраслях, таких как строительство, управление недвижимостью, производство строительных материалов, автоклавного газобетона, девелопмент и консалтинг.Группа Компаний реализовывала такие проекты, как посёлок «Земляничная поляна», ЖК «Новая Александрия», бизнес-центр «Александрийский маяк».
Проблемным проектом АО МФК ГРАС является ЖК «Утесов», расположенный по строительному адресу: РФ, Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, пр.пр 2062, жилой комплекс должны были сдать в первом квартале 2016 года, затем сроки сдвинулись на вторую половину 2017, прошли сроки и 2018 года, застройщик обещает сдать в этом году.
Как известно, законом предусмотрен такой способ исполнения договорных обязательств, как взыскание неустойки. МОО «Собственность и Право» оказывает услуги по взысканию неустоек с АО МФК ГРАС. Стоимость 30000 ₽ Государственная пошлина не оплачивается!
На сайте Арбитражного суда в картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/, судебных разбирательство с АО МФК Грас числится 19, в том числе по неустойке.
Так по делу Дело No А40-240334/18-176-1920 было взыскано 15.447.353 рубля 87 копеек, из них 10.298.235 рублей 91 копейку неустойки и 5.149.117 рублей 96 копеек штрафа, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 100.237 рублей 00 копеек.
Согласно анализу судебной практики в судах общей юрисдикции в г. Москва, мы видим, что размер требуемой неустойки снижается судьями от 2 до 20 раз.
В Дорогомиловский районный суд города Москвы по месту нахождения застройщика выявлено 57 дел о взыскании неустойки, также стоит отметить, что неустойку с застройщика можно взыскивать как по месту нахождения застройщика, так и по месту регистрации участника долевого строительства (потребителя) , так и по месту нахождения объекта строительства.
Так, нашей МООП «Собственность и право» было взыскано в Чертановском суде города Москвы неустойки 200000 рублей, штрафа за неисполнение обязательств в добровольном порядке в размере 102500 рублей и морального вреда в размере 5 тысяч рублей.
По месту нахождения объекта долевого строительства числится несколько десятков дел о взыскании неустойки, часть из которых находится в стадии рассмотрения
Уставный капитал: 10 000 000 руб.
ОГРН: 057747348075
ИНН/КПП: 7719558397 / 774501001
р/счёт: 40702810938000088463 в ПАО Сбербанк
к/счёт: 30101810400000000225
БИК: 044525225
р/счёт: 40702810200000000219 в КБ «МИА» (АО)
к/счёт: 30101810545250000231
БИК: 044525231
Согласно сайту ФНС России https://service.nalog.ru/bi.do приостановление операций по счетам АО МФК ГРАС отсутствует.
Необходимо отметить, что застройщик и на данный момент продает квартиры в ЖК «Утесов», следовательно, деньги поступают на его расчётный счёт. Если не затягивать со взысканием неустойки, денежные средства за просрочку передачи квартиры и машино-места можно взыскать за короткое время.
Для обращения в суд необходимо соблюсти досудебный порядок и отправить досудебную претензию о добровольной выплате неустойки с указанием всех банковских реквизитов. Ни в коем случае не нужно подписывать дополнительные соглашения о переносе сроков со стороны АО МФК Грас, при подписании вы теряете возможность взыскать неустойку в полном объеме.
Претензия отправляется по адресу- месту нахождения АО МФК ГРАСС: 121170, г. Москва, ул. Кульнева, д. 3, стр. 1, эт. 4, пом. VI, комн. 13. Обязательно, с описью вложения и уведомлением о вручении.
Затем необходимо подготовить исковое заявление и подать по вышеописанной подсудности в суд. После проведения судебных заседаний, Вы получаете решение суда и исполнительный лист, с которым можно смело обращаться в банк или к судебным приставам-исполнителям.
Доверившись нам, Вы избежите судебной волокиты, судебных процедур, за Вас все сделают профессионалы.
Стоимость 30000 ₽.
