Главная / Застройщики, с которых осуществляем взыскание неустоек / Неустойка ЖК "Мир Митино"

Неустойка ЖК "Мир Митино"

• Как правильно взыскать неустойку в ЖК МИР МИТИНО

  • 
  • 
  • 

  Для того что бы взыскать неустойку, вначале необходимо направить претензию в ООО «Рождествено». Претензия отправляется по адресу: 125284, г. Москва, ул. Беговая, д. 6А, пом. 4. В претензии делается расчет неустойки. Неустойка рассчитывается по следующей формуле: сумма ДДУ умножается на количество дней просрочки, затем делится на триста и от полученного результата берется 15,5% (двойная ставка рефинансирования, ключевая ставка ЦБ РФ). В претензии также нужно указать банковские реквизиты для перечисления денег. Как правило, застройщики не отвечают на претензию и не выплачивают неустойку добровольно. Претензию необходимо направить в любом случае, потому что тогда можно требовать помимо неустойки еще и штраф, а так же компенсацию морального вреда. Претензия, отправляется ценным письмом с описью вложения. После того как претензия направлена можно подавать исковое заявление в суд. Судится с ООО «Рождествено» можно в суде по месту жительства дольщика, а так же в Савеловском районном суде (по месту регистрации застройщика). К исковому заявлению нужно приложить копию ДДУ, платежку, акт передачи, в том случае, если квартира уже передана, а так же претензию и почтовые документы.
  После того как суд вынесет положительное Решение и после того как Решение вступит в законную силу, нужно получить исполнительный лист и отнести его в банк. Через несколько дней банк перечислит деньги на расчетный счет дольщика!

• Пример из нашей практики по взысканию неустойки с ООО «Рождествено»

  В нашу юридическую компанию обратился Дольщик, который заключил с ООО «Рождествено» ДДУ и купил двухкомнатную квартиру площадью 52,15 кв.м. Застройщик задержал передачу квартиры на 215 дней. Мы составили претензию и направили ее застройщику. После направления претензии мы подали иск в Савеловский районный суд. В иске мы рассчитали неустойку и она составила 806442 ₽ (7259799*215*1/300*15,5%). Так же мы заявили штраф и компенсацию морального вреда в размере 50000 ₽.
  Суд удовлетворил требования нашего клиента и взыскал с ООО «Рождествено» неустойку в размере 350000 ₽, штраф в размере 100000 ₽ и моральный вред в размере 10000 ₽, а всего 460000 ₽.
  Через месяц и десять дней мы получили исполнительный лист и отнесли его в банк. Еще через два дня наш Дольщик получил на свой расчетный счет деньги. Наше вознаграждение составило 10% т.е. 46000 ₽