г. Москва, ул.
Люблинская,
д. 42, офис 349
+7(495)1355750
пн-пт с 10 до 18
сб-вс выходной
г. Москва, ул.
Люблинская,
д. 42, офис 349
+7(495)1355750
пн-пт с 10 до 18
сб-вс выходной
Покупатели квартир в ЖК Люберецкий столкнулись с тем, что ПИК задерживает строительство. Дольщики не могут получить ключи в указанные в ДДУ сроки. Застройщик, компания РУССТРОЙГАРАНТ должна выплатить неустйку. Получение максимальной неустойки зависит от правильности написания претензии и искового заявления в суд.
Для того, что бы подать иск в суд и требовать с застройщика кроме неустойки еще штраф, нужно сначала направить ему претензию. В претензии указывается размер неустойки и банковский реквизиты. на которые нужно ее перечислить. Застройщиком ЖК Любереций выступает ООО РУСТРОЙГАРАНТ. Претензию нужно отправить заказным письмом с описью вложения по адресу: 111024, г. Москва, ул. Душинская, д. 7, стр. 1, этаж 4, каб. 430. По практике ПИК не выплачивает неустойку на основании поданной претензии, поэтому можно не дожидаясь ответа сразу подать иск в суд. В исковом заявлении, так же как и в претензии указывается сумма неустойки и приводиться ее расчет по формуле. Кроме самой неустойки в исковом заявлении так же нужно потребовать штраф и компенсацию морального вреда. К иску прилагается ДДУ. Дольщик по своему усмотрению может подать иску в два суда на выбор:
- Лефортовский районный суд г. Москвы;
- Cуд по месту проживания Дольщика.
Суды, как правило, сокращают размер неустойки, применяя ст. 333 ГК РФ. Не все суды сокращают неустойку одинаково. Есть суды, которые сокращают меньше других. Наша юридическая компания ведет статистику по размеру неустоек присуждаемых разными судами и предлагает Дольщику вариант по взысканию максимальной неустойки. Подробности по выбору суда при обращении!
МОО "Собственность и Право" оказывает услуги по взысканию неустойки с ООО "русстройгарант" за просрочку передачи квартиры. Стоимость услуги 10% от взысканной суммы. Оплата после получения денег от застройщика!
При приемке квартиры выявляются различные недостатки. Дело в том, что Дольщик не всегда самостоятельно с первого раза может заметить все недоделки и дефекты, несоответствия, выполненных застройщиком строительно-монтажных работ требованиям СНИп.
Лучше всего на приемку квартиры брать с собой специалиста, который сможет профессионально выявить все некачественно выполненные работы и составить акт приемки квартиры и оборудования, отразив в нем все недостатки. У застройщика есть 45 дней, для добровольного устранения всех выявленных недостатков. В том случае, если застройщик не устранил недостатки, эксперт составляет техническое заключение по результатам проведения строительно-технической экспертизы. Суммы, на устранения недостатков в таких экспертных заключениях, могут быть выше 500000 рублей! После этого застройщику направляется претензия. Как правило, недостатки не устраняются в добровольном порядке, поэтому в судебном иске также, помимо суммы на устранение недоделок и некачественной отделки с застройщика можно требовать неустойку и штраф, размер которого равняется половине от той суммы, которая будет присуждена Дольщику.
МОО "Собственность и Право" оказывает услуги по получению компенсации с ООО «Русстройгарант» за некачественную отделку квартиры.
Предоставляем эксперта по приемке квартиры! Выезд специалиста на приемку квартиры для составления акта обследования квартиры и оборудования - 5000 ₽
Заключение специалиста с результатами обследования квартиры для суда:
Студия - 5000 ₽
1-к - 6000 ₽
2-к - 7000 ₽
3-к - 8000 ₽
Ответим на все вопросы по WhatsApp +7(966)327-11-51
Стоимость услуг по взысканию неустойки 10% Оплата после получения денег от застройщика!
