Главная / Застройщики, с которых осуществляем взыскание неустоек / Неустойка ЖК "Квартал Спутник"

Неустойка ЖК "Квартал Спутник"

• Получение неустойки с ООО "Бухта Лэнд"

  Если застройщик не выплачивает неустойку добровольно, то ему присуждается штраф. Штраф равен половине суммы неустойки. Застройщику направляется претензия о выплате неустойки. В претензии делается расчет неустойки и указываются банковский счет для перевода денег. Претензия отправляется ценным письмом с описью вложения по адресу: 142714, Московская обл., Ленинский район, с. Остров, ул. Индустриальная, д. 5, пом. 42. ООО «Бухта Лэнд» не выплачивает неустойку добровольно, поэтому ждать ответа на письмо не нужно. Можно сразу обращаться в суд.
  Дольщик указывает в исковом заявлении кроме неустойки еще штраф и компенсацию морального вреда. В иске делается расчет неустойки на день подачи в суд. К иску прикладывается ДДУ и Акт передачи.
  Иск рекомендовано подавать в 2 суда на выбор:
  • Видновский городской суд, по месту регистрации застройщика;
  • суд по месту проживания Дольщика.
  Суды, как правило сокращают размер неустойки, применяя ст. 333 ГК РФ. Разные суды сокращаю неустойку в большей или меньшей степени. Наша юридическая компания собирает статистику по присуждению судами максимальных неустоек. Мы рекомендуем подавать иск в Видновский городской суд, но с учетом регистрации Дольщика рекомендация может быть другой. Подробности по получению максимальной неустойки при обращении
  МОО "Собственность и Право" оказывает услуги по взысканию неустойки с ООО "Бухта Лэнд" за несвоевременную передачу квартиры. Стоимость услуги 10% от взысканной суммы. Оплата, после получения денег от застройщика!

• Компенсация за некачественную отделку с ООО "Бухта Лэнд"

  При приемке квартиры выявляются различные недостатки. Дело в том, что Дольщик не всегда самостоятельно с первого раза может заметить все недоделки и дефекты, несоответствия, выполненных застройщиком строительно-монтажных работ требованиям СНИп.
  Лучше всего на приемку квартиры брать с собой специалиста, который сможет профессионально выявить все некачественно выполненные работы и составить акт приемки квартиры и оборудования, отразив в нем все недостатки. У застройщика есть 45 дней, для добровольного устранения всех выявленных недостатков. В том случае, если застройщик не устранил недостатки, эксперт составляет техническое заключение по результатам проведения строительно-технической экспертизы. Суммы, на устранения недостатков в таких экспертных заключениях, могут быть выше 500000 рублей! После этого застройщику направляется претензия. Как правило, недостатки не устраняются в добровольном порядке, поэтому в судебном иске также, помимо суммы на устранение недоделок и некачественной отделки с застройщика можно требовать неустойку и штраф, размер которого равняется половине от той суммы, которая будет присуждена Дольщику.
  МОО "Собственность и Право" оказывает услуги по получению компенсации с ООО «Бухта Лэнд» за некачественную отделку квартиры.
  Предоставляем эксперта по приемке квартиры! Выезд специалиста на приемку квартиры для составления акта обследования квартиры и оборудования - 5000 ₽
  Заключение специалиста с результатами обследования квартиры для суда:
  Студия - 5000 ₽
  1-к - 6000 ₽
  2-к - 7000 ₽
  3-к - 8000 ₽