Назад Вперед

Как признать собственность на квартиру ЖСК?

Федеральный закон «Об долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектах недвижимости» 214-ФЗ предусматривает привлечение денежных средств граждан, для последующего получения ими права собственности на квартиру в случае:

✔Заключения между Застройщиком и Дольщиком договора участия в долевом строительстве;
✔Заключения между ЖСК и Гражданином договора участия в Жилищно-строительном кооперативе; 

Приобретая квартиру через жилищно-строительный кооператив пайщик проходит следующие стадии:

Решения правления жилищно-строительного кооператива

✔Правление кооператива принимает решение о включении гражданина в члены кооператива
✔Правление определяет квартиру, которая будет передана  пайщику в собственность
✔Правление определяет размер вступительного и паевого взноса

Договор об участии в жилищно-строительном кооперативе

✔Договор об участии в жилищно-строительном кооперативе регулирует порядок и сроки оплаты пайщиком вступительного, паевого и членского взноса. Так же в договоре определяются права и обязанности сторон. В договоре указывается срок ввода дома в эксплуатацию и сроки в которые пайщику будет передана квартира. Порядок оформления права собственности пайщика на квартиру, так же присутствует в условиях договора.

Справка о выплаченном пае

В подтверждение исполнения пайщиком обязательства по оплате паевого взноса ЖСК выдает справку, которая вместе с решением правления и договором об участии в ЖСК является основанием для вступления пайщика в права собственности на квартиру.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Обычно, по практике Жилищно-строительные кооперативы являются инвесторами строительства и получают права на квартиры по договорам соинвестирования. Пайщик может подать документы в орган осуществляющий государственную регистрацию только после того, как ЖСК зарегистрирует свои права собственности на квартиру. Получение собственности через Росреестр затягивается на годы.

  • Документы для подачи искового заявления в суд:

    ✔ Протокол правления ЖСК о принятии дольщика в члены ЖСК;
    ✔ Договор участия в ЖСК;
    ✔ Справка о полной выплате пая;
    ✔ Платежные поручения об оплате пая в ЖСК;
    ✔ Договор на управление и содержание многоквартирного дома;
    ✔ Платежные поручения об оплате коммунальных платежей;

Обратитесь к нам: +7 495 135-57-50

Быстро оформим право собственности
Выиграем суд, сдадим документы в Росреестр, получим свидетельство о собственнсоти. Срок выполнения работы 3 месяца!

Доступные цены
Стоимость услуги 20000 рублей!

Гарантируем качество
Оплата вознаграждения осуществляется после получения свидетельства о собственности!

Адреса, по которым мы признали право собственности:

ЖСК "Зюзино, 3А", "Зюзино, 3Б", "Зюзино, 3В"

ЖСК “Новые Кузьминки, 2”

Железнодорожный «Центр-2»

ЖСК «Левобережный, 17»

ул. Струве, д. 7 (стр. адрес: корп. 303)
ул. Струве, д. 7 копр. 1 (стр. адрес: корп. 304)

ЖСК «Центр-2»

пр-т Героев, д. 10 (стр. адрес: корп. 110)

Южное Домодедово

ЖСК «Подмосковье»

ул. Курыжова, д. 18, корп. 1(стр. адрес: корп. 35)
ул. Курыжова, д. 28(стр. адрес: корп. 37)

Одинцово

ЖСК "Новая трехгорка, 83"

Долгопрудный

ЖСК “Западный”

Долгопрудный Ракетостроителей д.9 к.1 мкр. Центральный, корп. 21, 28
Долгопрудный Ракетостроителей д.9 к.3 мкр. Центральный, корп. 19

Солнцево Парк

ЖСК "На Авиамоторной улице"

ЖСК "Нагатино-Садовники, 29А"

ЖСК "Нагатино-Садовники, 30А"

Услуги по признанию права собственности

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру ЖСК

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в ЖСК

стр.1

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в ЖСК

Образец искового заявления о признании права собственности на квартиру в ЖСК

Образец Договора об участии в ЖСК
Образец договора участия в ЖСКОбразец договора участия в ЖСКОбразец договора участия в ЖСКОбразец договора участия в ЖСКОбразец договора участия в ЖСКОбразец договора участия в ЖСК

Претензия к ЖСК

Решение суда о признании права собственности по договору об участии в ЖСК



Свидетельство о государственной регистрации права на основании судебного решения ЖСК

Бесплатная юридическая консультация: +7 (495) 135-57-50

Ваше имя:

Телефон: *

Ваш вопрос:

Отправка